Achat Immeuble de rapport 8 Pièces SAINT NAZAIRE

Immeuble de rapport à vendre 8 Pièces SAINT NAZAIRE

details surface

303

details chambres

4

694 925 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 945.47 € / mois *

L'hôtel de ville d'un côté et le port ainsi que le front de mer de l'autre, cet immeuble au charme incontestable a une situation idéale.
334m² au sol sur 4 niveaux avec la possibilité de diviser en plusieurs appartements ou de transformer en une superbe maison d'habitation. Actuellement utilisé en bureau sur les niveau rdc et 1er étage, vous trouverez au second étage un appartement ainsi qu'un autre appartement cosy aménagé dans les combles.
Le bâtiment n'est mitoyen que d'un côté et a donc un accès sur l'arrière ainsi qu'à l'escalier extérieur menant au 1er étage qui lui dessert les autres étages.
Les atouts de cet immeuble sont nombreux. Une magnifique terrasse à l'ombre du magnolia centenaire et des regards, un parking sur l'arrière avec un pourcentage sur la copropriété donnant l'équivalence d'une dizaine de place.
investisseurs, familles....laissez vous tenter par ce bien d'exception.
** 694 925 € honoraires inclus | 665 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    A rafraichir
  • Référence
    CLM1125
  • Nbre de chambres
    4
  • Surface habitable
    303m²
  • Nbre de pièces
    8
  • Parking
    10
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


129 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (9) , Théâtre (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (9) , Supermarché et Hypermarché (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (2) , Ecole maternelle (5) , Ecole primaire (6) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (7)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (1)

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Cindy LE MARTELOT

Agent commercial
RSAC : 840000889
ERA VILLE PLAGE - SAINT NAZAIRE

ERA VILLE PLAGE

77 bis avenue de la République

44600 SAINT NAZAIRE

17 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 945.47 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.