Achat Maison 5 Pièces MAYENNE

Exclusivité

Maison à vendre 5 Pièces MAYENNE

details surface

120

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

112 900 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 478.53 € / mois *

EXCLUSIVITE / Ce joli Pavillon des Années 70, est situé dans un quartier calme de Mayenne. La proximité avec le Centre-Ville et les Ecoles / Commerces, en fait une parfaite Résidence de Famille.

La Maison propose un terrain de 390m², pour une surface habitable d'environ 95m². Un beau Jardin sur l'avant et l'arrière de la propriété apporte un charme à la Maison et un agréable confort de vie.

Rez-De-Chaussée => 1 Salon et 1 Séjour, pour un total de 28m² et une Cuisine de 12 m², offrent de beaux volumes. Possibilité d'ouvrir les espaces et de revoir la distribution des pièces. Accès au Jardin par la Cuisine et le Salon. Le Garage de 16m², également accessible par les pièces du RDC, donne accès au Sous-Sol de la Maison. L'ensemble est équipé de chauffage électrique, et présence d'une Cheminée fonctionnelle dans le séjour. Technique : Chauffe-eau de 200L, installé en 2015.

1er Etage => 3 Chambres, respectivement de 11, 12 et 14 m². A cet étage, on y retrouve une Salle de Bain de 7m² et un Débarras attenant, de 6m². Belle hauteur sous plafond et une belle Luminosité dans l'ensemble des pièces.

Sous-Sol : Accessible par le Garage, le Sous-Sol propose un volume exploitable intéressant, pour une surface totale d'environ 60m². Etant composé de 2 grandes pièces et Atelier, il peut servir à usage Technique / Atelier / Bureau.

Travaux à prévoir. Le potentiel en fait une belle Opportunité en Résidence Principale ou Investissement Locatif.

Une visite pouvant être organisée Rapidement !

Contacter l'Agence ERA IMMOBILIER LAVAL, 02.43.53.22.33,
33 rue du Pont de Mayenne, 53000 LAVAL.

Bien Libre à la Vente.
** 112 900 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.52% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    3367
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    120m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    390
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


316 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (5)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (2) , Médecin spécialiste (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Anthony COURAPIED

Agent commercial
RSAC : 840679955
ERA LAVAL IMMOBILIER - LAVAL

ERA LAVAL IMMOBILIER

33, rue du Pont de Mayenne

53000 LAVAL

16 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 478.53 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.