Achat Fermette 5 Pièces LAIGNE

Fermette à vendre 5 Pièces LAIGNE

details surface

165

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

238 950 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 012.80 € / mois *

ERA LAVAL vous propose à la vente, cette Fermette. Le charme de l'ancien et un fort potentiel, pour devenir une maison de famille moderne et chaleureuse.
Située en campagne (à 20min de Laval et 10 min de Château-Gontier), cette ancienne ferme s'étend sur 5 hectares, avec une Maison d'habitation plain-pied avec grenier, une écurie en pierre de 65m², un bâtiment avec de beaux volumes de 240m², bâtiment agricole derrière la propriété d'environ 400m².
La Maison d'habitation en pierre, est d'une surface habitable de 165m², avec un jardin clôturé par un muret en pierre et une cour, sur environ 1400m².
L'habitation offre un salon/séjour, 3 belles chambres (21, 15 et 17m²), un bureau, cuisine de 2009, salle d'eau, WC.
Dépendance attenante de 51m², pour les parties techniques (pompe à chaleur de 2009, chauffe-eau, buanderie, cellier ?)
Les huisseries et le tableau électrique datent de 2009.
Quelques travaux sont à prévoir.
L'ensemble des bâtiments agricoles offre de superbes volumes et un fort potentiel tel que des lieux de vie ou gîtes, chambres d'hôtes, centre équestre.
L'accès par véhicules est facilité par deux entrées indépendantes de la route. La première étant un portail donnant sur la cour et l'entrée de la maison. La seconde, par un chemin goudronné, donnant sur l'arrière du jardin, et permettant l'accès au garage et bâtiments agricoles.
Vous serez séduit par la nature et la tranquillité des lieux et de la propriété.
Cet ensemble immobilier est habitable en l'état.
Bien à découvrir Absolument.
** 238 950 € honoraires inclus | 225 750 € hors honoraires | Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    3361
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    165m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    50000
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Anthony COURAPIED

Agent commercial
RSAC : 840679955
1 ANNONCES
ERA LAVAL IMMOBILIER - LAVAL

ERA LAVAL IMMOBILIER

33, rue du Pont de Mayenne

53000 LAVAL

19 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Sandrine L.

    Je recommande Era pour leurs dévouement, leurs conseils et leurs contacts chaleureux.
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    Tout au long de la longue marche ayant abouti à la vente de notre bien, notre agent Monsieur Wilfried Lewandowski s' est montré attentif à nos interrogations, ...
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    Patrick G.

    Équipe compétente et à l'écoute. Parfaite maîtrise du sujet. Vous évoluez en toute confiance dans la dimension immobilière.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 012.80 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.