Achat Maison 5 Pièces LOIRON RUILLE

Vendu

Maison à vendre 5 Pièces LOIRON RUILLE

details surface

113

details chambres

3

details garage

1

details seau

1

vendu

*** EXCLUSIVITÉ ERA Laval ***
Vous recherchez la quiétude d'un quartier en impasse, ce Pavillon type T5 est fait pour vous ! Plus qu'à poser vos valises et profiter de ses prestations de qualité.
Dès l'entrée dans les lieux, vous serez happé au coeur d'une spacieuse pièce à vivre de 51m², associée à sa cuisine américaine dont le îlot central invite à la pause café proche du poêle à granulés !
Attenante à cet espace ouvert en RDC, une véranda de 21m² fait face au terrain arboré orienté Ouest. Chauffée en plus d'être lumineuse, cette extension trouve sa place comme salle à manger. Fermeture par baie galandage coulissante en aluminium.
A l'étage se situent les 3 chambres dont deux disposent de placards ainsi que la salle d'eau pourvue d'une double-vasque.
Le sous-sol est aménagé comme suit : grande pièce pouvant faire office de Bureau de télétravail, Garage de 20m², Cave, Buanderie.
Le tout sur un terrain clos de haies de 846m² avec une terrasse de 25m², un abri de jardin de 8m² une serre de 12m².
Huisseries PVC double vitrage ; Volets roulants électriques ; Toiture nettoyée ; Ravalement façade récent
Il va sans dire qu'une visite s'impose !
** 198 500 € honoraires inclus | 189 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


251 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?
ERA LAVAL IMMOBILIER - LAVAL

ERA LAVAL IMMOBILIER

33, rue du Pont de Mayenne

53000 LAVAL

16 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Sandrine L.

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    Tout au long de la longue marche ayant abouti à la vente de notre bien, notre agent Monsieur Wilfried Lewandowski s' est montré attentif à nos interrogations, ...
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    Patrick G.

    Équipe compétente et à l'écoute. Parfaite maîtrise du sujet. Vous évoluez en toute confiance dans la dimension immobilière.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 841.35 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.